中关NEO星境

中关NEO星境

中关NEO星境

中关NEO星境前台

前台

中关NEO星境大堂

大堂

中关NEO星境电梯

电梯

类 型:写字楼(甲级)

地 址:海淀区海淀大街35号

电 话:13301207663张经理

日租金均价:来电面议

物业管理费:*元/㎡/月

车位月租金:*元/月/个

客梯数:客梯3部,货梯1部

绿化率:30%

得房率:70%

出租面积 出租面积 出租面积
300 平米 450 平米 560 平米
780 平米 860 平米 920 平米
1100 平米 1300 平米 1500 平米
1800 平米 2500 平米 2800 平米
3200 平米 3850 平米 4200 平米
4500 平米 5200 平米 5500 平米

中关NEO星境(STARLAND)由创业公社联合湖北企业武昌鱼集团,与地产基金投资机构翰同资本等合作,共同摘牌收购了北京大地花园酒店,项目位于海淀区海淀大街35号,地处中关村西区核心地段。酒店楼高十层,建筑面积16500平方米。项目所处区域是中关村最核心地带,顶尖高科技跨国集团和国内外新兴独角兽企业聚集,让这一带早已成为寸土寸金之地。停业五年的老酒店将变身集现代、科技、智能为一体的高科技企业总部大厦,成为中关村大街上又一处新地标。


楼盘参数:

物业类型:写字楼

区域:海淀区

商圈:中关村苏州街万泉河

环线线路:西三环北四环

总建筑面积:17000 平方米

标准层面积:1465平方米

出租面积:17000 - 17000平方米

标准层:3-8层

层高:3.6 米

标准层净高:2.7米

物业地址:北京市海淀区海淀大街35号

租金:来电面议

租金:来电面议

招租电话:13301207663张经理


中关NEO星境物业配套:

电梯数量:客梯3部,货梯1部

梯速:2.5m/s

办公区新风量:人员密度8㎡/P

强电系统:2*800KVA变压器

办公用电量:100W/m2

空气净化系统:新风机组过滤段设有粗效过滤器(G4级)、高压静电过滤段、袋式中效过滤器(F8级)


六大优势:

一:中关村核心区:中国科技创新高地,尽享繁华与便利

汇聚丰富资源—共筑发展平台依托“两区”建设契机,瞄准科技与文化融合、高端商务配套、未来城市示范等产业方向。周边商务楼宇云集,坐享国际化企业圈层及繁华都市配套。


二:环境优势

食在中关村:紧邻食宝街,感受网红小吃,全国特色美食;逛在中关村:紧邻新中关商场、欧美汇商场、家乐福超市:

科技中关村:微软总部、新东方总部、中国普天、中钢国际集团、中国电子集团等头部企业环绕,与世界500强企业为邻;

人文中关村:北京大学、清华大学、人民大学、中科院等顶尖院校汇集,为人才交流、技术创新、产业升级提供便利条件。


三:区位优势:

地理位置:中关村西区核心区、中关村核心商务区三条地铁线路:地铁4号中关村站、10号海淀黄庄站、16号线万泉河桥站直达项目;

两条主干道:北侧为环成快速路北四环,紧邻城市主干道中关村大街;30多条公交线路,全方位链接项目至其他城区及郊区。


四:设计亮点:

高挑中庭、提供高效、实用、宜人、绿色的创新多变空间

楼宇智能化,智能楼宇建筑系统、安防设施确保高效节能、安全严密客户的办公智能与安全需求。


五:屋顶花园

打造绿色环保、高端自然的商务休闲空间,工作之余,远眺西山,尽收盛景,片刻间再无车马的喧闹。


六:LEED金级认证

能源与环境设计先锋金级认证标准;严格审视建筑设计、施工、运营等环节,是全球广泛采用的绿色建筑标准。


交通指引:

地铁:4号线中关村站、10号线苏州街站、16号线万泉河站


中关NEO星境是中关村核心区稀缺的企业独栋,现代商务独栋,空间美学与科创文化的完美结合于历史中建构未来,LEED金级认证,能源与环境设计先锋金级认证标准。融合领先科技与建筑艺术,创造健康绿色环保的现代科技企业至臻独栋致力于:打造高效和充满幸福感的办公场所,以卓越的办公环境服务企业,助力城市更和谐、更美好。